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財經365視界-恒大亮房價底牌底氣何在?

2020-03-18 17:18? 來源:財經365 作者:向陽 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:財經365

財經365(www.1151804.live)3月18日訊:大家還在“抄作業”時,恒大網上賣房再次超前一步。

恒大真的很能

這一次,恒大在恒房通上曬出了619個樓盤所有優惠房源的“家底”,含房號、單價、總價、是否被認購等信息,一目了然。 之前有很多讀者在公號后臺留言,擔心因為無法去現場,而房源價格不透明,賣多賣少由對接的置業顧問說了算,對于是否能夠真正享受到恒大推出的大力度折扣優惠,心里沒底。 而現在,恒大直接在網上將一手房源價格信息公之于眾,打消了這個疑慮,也讓網上購房變得公開、透明、放心、便捷。 對于地產同業而言,“學霸”恒大又給大家上了一堂意想不到的創新課。

房源明碼標價

為了體驗一下恒大網上認購的流程,小編今天在恒房通上真的認購了一套。 打開恒房通APP,選擇一個城市,點擊關注的樓盤,點擊界面上的“網上認購 查看房源價格”按鈕,就會跳轉到優惠房源詳情頁面。 點擊可看大圖
 房號、戶型、面積、單價、總價、認購狀態等信息,一應俱全。選擇一個目標價位的房源,點擊“立即認購”,填寫購房信息提交并認證,支付3000元認購定金,簽署完名字,就完成網上認購流程了。 按照恒大當前的網上認購獎勵政策: 

自購任意恒大房,定金抵房款,房價減4萬,額外再享99折;

推薦別人買任意恒大房,定金返還,獎勵35000元和1%傭金;

鎖定房源被搶購,返還定金,還給予3000元補償;

鎖定房源未無成交,定金返還。期間通過恒房通平臺推薦新客看房,最高賺300。

當然,小編因為購買力有限,并不是真的想買,只是想體驗一下流程,然后碼字告訴大家。 接下來,小編就等著看這套房子是否會被別人賣出去了,賣的掉就能額外賺3000,坐享其成。

如果5月10日前還沒被賣出去,3000塊錢定金還能退回來,不用擔心遭受損失。 但其實,小編在認購前也并不是隨意亂選的,還是做了些功課。仔細看了樓盤規劃圖、樓棟圖和戶型圖,聯系了樓盤的一位置業顧問,選擇了一套有50%概率會被別人買走的房源,才進行的認購。 一整套網上認購流程操作下來,小編腦海中不由自主地浮現出那個廣告:“哪里不會點哪里……so easy”。

 恒大的網上賣房政策及恒房通操作,也刷新了小編對網上買房的認知。 恒大將優惠房源的價格完全透明公開化,讓我們能夠清晰掌握樓盤價格區間,不用擔心銷售私下抬價出售,也不用擔心價格頻繁變動,只需要看準房號,快速進行刪選和比對,就能快速認購鎖定房源。 外加“最低價購房”和“無理由推退房”兩大兜底政策,不用怕買貴,不用怕買錯。而且認購鎖定房源后,如果覺得沒選對,還可以換房。 我們此前一直認為,線上賣房只是吸引流量、打品牌、積累意向客戶,成交必須要親臨樣板間之后才能簽字落定。 但觀察恒大推出的多輪網上營銷升級舉措,突然發現網上賣房已經不僅僅是疫情突發事件下的企業的臨時性自救行為,更是對傳統房地產營銷模式的顛覆。 

未來,線上賣房也許會成為房地產行業的新常態。

地產界的“淘寶” 

其實,“明碼標價”這個詞我們并不陌生。早在2011年3月,國家發改革就發布了《商品房銷售明碼標價規定》,要求商品房銷售實行一套一標價,避免房價頻繁變動,保護消費者利益。 此后多年,主管部委和地方主管部門在樓市專項檢查中,幾乎都把是否在售樓處一次性公示全部可預售房源、是否明碼標價,作為重要的檢查選項。 恒大的創新之處在于,將明碼標價行為從售樓處移植到線上,讓線上賣房與線下賣房的場景體驗無限接近,進一步提高了線上賣房成交的可能。 

消費者在恒房通上可進行房源的篩選和比對,增加信任感,提升認購率;

恒房通兼職銷售員更清晰掌握恒大全國樓盤優惠房源情況,提高推薦的積極性,提高成交可能。

恒大的非凡之處在于,售樓處的明碼標價只有來售樓處的人能夠看到,而網上明碼標價,所有會用互聯網的人都能夠看到,等于是把恒大全國619個在售樓盤的價格公之于眾。 這對于恒大來講,是需要勇氣的。 業內皆知,房企一般不會向消費者廣而告之房價底牌,通常宣傳的是“均價”或者“起價”。這樣具體到某套房源時,市場好時能提價就可提價,市場不好時想降價就降價,自由掌握在自己手里。 恒大將全國在售優惠房源明碼標價公之于眾,至少可以說明兩點:一是房價真正有優惠,二是售價有支撐。

業內人士還認為,恒大將全國619個樓盤的一手房源變成明碼標價的“商品”,掛在恒房通上進行銷售,恒房通顯然已急速演變成地產界的“淘寶”。 也許不久的未來,隨著買家的增多(購房者)、賣家的增多(恒大和其他房企)以及恒房通平臺的廣為人知,恒房通真的可以成為中國房地產界的一個超級交易平臺。 再多一點暢想,不僅僅是房子是人們的必需品,汽車也逐漸變成了大眾消費品,說不定哪一天,恒大會把旗下的新能源汽車放在恒房通平臺上進行銷售,也未可知。 因為,創新的未來,有無限可能。更多資訊,關注財經365股票或“將軍論市”微信公眾號回復“牛股”領取每日牛股!


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